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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http:/新光信貸房貸利率多少免費諮詢試算/news.hexun.com/2012-05-26/141809438.html

天津領航金融租賃全產業鏈

內容來自hexun新聞

近日, 《中國經營報(博客,微博)》記者從中國國際商會融資租賃委員會獲悉,截止到2011年底,天津融資租賃合同餘額約為2300億元,比上年同期增長35.3%;而業務總量占據全國業務總量的24.7%,已經連續4年位居全國融資租賃排名的首位。天津正以其金融創新成為全球融資租賃公司的齊聚之地。量、質同行3月底,美聯信金融租賃有限公司、法興融資租賃有限公司、恒運國際租賃有限公司、匯鑫國際融資租賃有限公司等8傢知名企業集體落戶天津。根據協議顯示,8傢企業註冊資金合計1.4億美元,租賃合同規模將超過70億元人民幣。對此,中國國際商會融資租賃委員會主席、經濟學傢、天津市租賃行業協會會長楊海田表示,隨著融資租賃業與其他實體產業不斷對接及租賃“巨頭”集中增資,今年以來,新區融資行業整體實力進一步增強,預計到年底,總部在天津的租賃企業將達百傢。然而,天津並不僅僅滿足於在數字上的領先。楊海田告訴記者,“天津將不再隻追求企業數量和業務規模,重點在國際融資租賃上下工夫,爭取將天津打造成為世界融資租賃業的聚集地之一。如發展工程機械的國際融資租賃,推動國產大飛機、公務機、直升機等國際航空租賃業務等新興市場。”2011年5月,國務院批復《天津北方國際(000065,股吧)航運中心核心功能區建設方案》,東疆保稅港區被賦予在國際船舶登記制度、國際航運稅收、航運金融業務和租賃業務方面廣泛的先行先試權。對此,天津東疆保稅港區管理委員會投資促進局項目主管劉暢表示,《天津北方國際航運中心核心功能區建設方案》出臺後,東疆成瞭事實上的政策高地。中國現有的大型租賃公司,許多都選擇瞭來東疆投資。據相關數據顯示,截至目前,天津濱海新區東疆保稅港區已註冊租賃類企業163傢,其中單機公司109傢,單船公司33傢,小總部公司14傢,特殊項目公司7傢。“按照發展定位,東疆保稅港區用5~10年的時間,建設成為綜合功能完善的國際航運融資中心。”業務創新從天津東疆港獲批北方國際航運中心,到融資租賃物權保護法律效力獲得突破,再到單機單船業務突飛猛進,最後到業務重心轉向國際業務,天津同樣在業務渠道上正在尋找新的突破。“我們不僅要在汽車融資租賃、飛機融資租賃發展,還要在遊艇以及旅遊基礎設施方面發展,全力推動租賃業與旅遊業結合,為旅遊產業發展帶來有效的資金支持。”楊海田對記者說,“就拿汽車融資租賃業務來講,目前北京、上海、深圳等汽車租賃公司都在天津設立分公司,他們想推動汽車異地交車、網上救助等多項業務,這些都需要資金支持;再如以飛機、遊艇為代表的旅遊制造方面,在率先完成公務機融資租賃業務後,下一步租賃公司也將把業務拓展延伸到直升機、遊艇等方面,帶動旅遊產業發展。”據記者瞭解,為瞭進一步幫助融資租賃企業開拓業務渠道,天津相關部門也將做好配套服務工作。如下月中旬,在濱海新區將舉辦國際融資租賃研討會,力促租賃成為企業資金供給、產品銷售的又一條渠道。同時天津市也將在新區設立租賃協會企業設立與發展服務中心,為企業前期註冊、後期業務開展等方面提供免費咨詢,為企業拓展國際租賃市場搭建良好的服務平臺。“除此以外,我們還將繼續推動創新型業務開展。比如高檔奢侈品融資租賃業務、農村農機和水利設施租賃,公租房融資租賃業務等等。通過向深度和廣度的延伸,將天津融資租賃業打造成產品銷售渠道、第二融資渠道和社會消費渠道。”楊海田說道。鏈接天津市針對金融租賃的優惠政策資金補貼註冊資本10億元以上的,補助2000萬元;註冊資本10億元以下,5億元以上的,補助1500萬元;註冊資本5億元以下、1億元以上的,補助1000萬元。辦公用房補貼金融區內新購建的自用辦公房,按每平方米1000元的標準給予一次性補助,補助金額最高不超過1000萬元。租用的辦公房每年按房屋租金的30%給予補貼,連續補貼三年。營業稅補貼自開業年度起,由稅務登記地財政部門前二年按其繳納營業稅的100%標準給予補助,後三年按其繳納營業稅的50%標準給予補助。企業所得稅自獲利年度起,由稅務登記地財政部門前二年按其繳納企業所得稅地方分享部分的100%標準給予補助,後三年按其繳納企業所得稅地方分享部分的50%標準給予補助。租賃設備優惠按設備投資額的10%可以從承租方企業當年的應納稅額中抵免;當年不足抵免的,可以在以後5個納稅年度結轉抵免。企業債券、印花稅優惠對融資租賃合同可根據合同所載租金總額按借款合同計稅貼花,即按借款金額萬分之零點五貼花。售後回租售優惠融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為,不屬於增值稅和營業稅征收范圍,不征收增值稅和營業稅。對政府物業和商業物業售後回租業務,在租賃公司購買環節和原業主回購環節發生的契稅,實行先征後返。風險準備金優惠金融租賃公司應按年度凈利潤的1%提取一般風險準備金。

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